受典质贷款利率变化和房价高潮的影响，好意思国9月份现房销量集会第二个月下降，跌至近14年来的最低水平。部分经济学家以为，包括房屋诞生在内的住宅投资下滑在第三季度进一步加重，好意思国房地产市集在春季受到典质贷款利率回升的打击后，一直难以反弹。

　　全好意思房地产牙东说念主协会当地技巧10月23日发布的数据清爽，9月好意思国现房销售量经季节性周折后同比下降1.0%至384万套，集会第二个月下降，为2010年10月以来的最低水平。

　　好意思国四个地区中有三个地区的销售额下降女同 sex，唯有西部地区的销售额有所增长。总体来看，9月销售额较客岁同期下降3.5%。

　　好意思国宇宙房地产牙东说念主协会首席经济学家劳伦斯.云霄示：“与一年前比较，第四四色典质贷款利率光显下降、库存运转加多，固然还有职业岗亭不停加多，但房屋销售却一直徬徨在低位。”好意思国《华尔街日报》称，好意思国住房销售进展或将碰到1995年以来最差一年。

　　与此同期，好意思国房价集会15个月同比高潮。全好意思房屋平均销售价钱较客岁同期高潮3%，达到404500好意思元，为积年9月份的最高水平。最新的房屋销售中位价较五年前跳跃49%。劳伦斯.云指出，比较之下，同期工资仅增长了25%。

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　　好意思国购房者不雅望神色加重。好意思联储10月23日发布的“褐皮书”呈报称，“典质贷款利率走势的不祥情味使一些买家握不雅望魄力，而经济适用房缺少仍然是好多社区的恒久问题”。

　　好意思国典质贷款利率自7月以来大多有所下降。好意思联社报说念说，经济学家多量瞻望本年好意思国房地产典质贷款利率将保管在面前水平隔邻。典质贷款金融机构房利好意思瞻望，10月至12月的季度30年期典质贷款利率平均为6.2%，来岁同期将降至平均5.7%。

　　好意思国金融服务商BMO成本市集高档经济学家詹妮弗.李默示：“咱们需要进一步降息并提供更多选拔来劝诱买家。”

　　当今好意思国房地产市集交游仍偏冷淡。9月好意思国初度购房者购买额占销售额的26%，低于客岁同期的27%。牛津经济征询院首席好意思国经济学家南希.范登.霍顿默示：“库存加多将扼制当年房价高潮。不外，利率镌汰将刺激需求加多，从而对消房价下落的影响。”

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