中指计议院的最新数据闪现，3月，房地产企业债券融资总数为454.3亿元，合座融资老本下落。其中，信用债还是融资弥漫主力。具体来看，首设立行额度最高，苏州高新融资老本最低。

　　从融资结构来看，3月，房地产行业信用债融资332.1亿元，占比73.1%；ABS融资122.2亿元，占比26.9%。

　　具体来看，3月，3家民营和羼杂扫数制房企完成信用债发债，刊行企业为绿城、滨江、新但愿地产，刊行总金额19.1亿元；首开、珠江实业等央国企仍积极刊行信用债，刊行总数分手为47、20亿元。3月，短期融资券占比拟上月略有飞腾，3年以上债券占比拟上月略有下落至51.3%，信用债平均刊行年限降至3.4年。

　　3月，房企ABS刊行限制为122.2亿元，其中，类REITs是刊行限制最大的一类财富证券化居品，占比达44.9%；其次是CMBS/CMBN，占比为38.6%，供应链ABS占比为16.6%。3月31日，汇添富上海地产租出住房REIT于上交所上市，募资限制13.62亿元。中指计议院指出，这是世界首个获批的“商改保”REITs，即从商办阵势转机为保险性租出住房阵势。在现时生意地产行情处于低位布景下，“商改保”REITs为财富握有东谈主周转存量财富提供了新旅途。

　　从融资利率来看，3月，房企债券融资平均利率为3.08%，同比下落0.03个百分点，环比下落0.55个百分点。3月无国际债刊行，因此债券融资平均利率同环比均下落。其中，信用债平均利率为2.86%，同比下落0.23个百分点，环比飞腾0.04个百分点；ABS平均利率为3.70%，同比飞腾0.62个百分点，环比飞腾1.32个百分点。

　　从要点房企债券刊行来看，3月，首设立行金额最高，达47亿元；苏州高新融资老本最低91porn，为2.16%。